Все по честнаку, земля СНТ, оформляется в собственность. На это нужно наверное пол-года, но ни времени, ни возможности (физической) просто нет. Оформлением может заняться новый владелец и получить стоимость своего участка в оформленном виде под 5 миллионов. Прозрачность сделки и выгода вложений налицо.